Architektin Rita Erdmann vermarktet exklusive Immobilien im österreichischen Kitzbühel
Von Dunja Henkenjohann Werther/Schröttinghausen (WB). Wer träumt nicht vom eigenen Landhaus in den Kitzbüheler Alpen? Im Winter Skifahren wie Hansi Hinterseer, im Sommer Golf spielen wie der »Kaiser« Franz Beckenbauer. Die Architektin Rita Erdmann aus Schröttinghausen kann diesen Traum wahr machen.
Rita Erdmann entwirft nicht nur Häuser, sie vermittelt sie auch. Einen Schwerpunkt hat die Architektin, die ein Zusatzstudium Immobilienwirtschaft abgeschlossen hat, auf die Vermarktung von Immobilien in und um Kitzbühel an Kunden in ihrer Heimat Ostwestfalen-Lippe gelegt. Gerade hat sie sich mit der Firma »En Vogue - Exklusive Immobilien« selbständig gemacht und beschäftigt mit Claudia Schäfer (30) eine Angestellte. »Der Markt ist in unserer Region vorhanden«, ist die Schröttinghausenerin überzeugt. Die 41-Jährige beschäftigt sich beruflich seit mehr als 20 Jahren mit Architektur. Privat ist es die Leidenschaft für das ötserreichische Kitzbühel, die Rita Erdmann prägt. Wandern im Sommer, Skifahren im Winter - die dreifache Mutter hat in Österreich mittlerweile ihren Zweitwohnsitz. Mit ihrem neuen Standbein verbindet die Architektin ihren Beruf mit der privaten Leidenschaft. Drei- bis viermal pro Jahr ist Rita Erdmann in Kitzbühel, hat inzwischen zahlreiche Kontakte geknüpft. Unter anderem auch zum Bauträger und Immobilenmakler Hagsteiner. »Die Firma Hagsteiner vermarktet die Objekte in Österreich, wir in Ostwestfalen-Lippe«, erklärt Claudia Schäfer die Arbeitsteilung. Dabei geht es nicht nur um Immobilien im 8 000-Seelen-Städtchen Kitzbühel, sondern auch in Orten wie Wörgl oder Kufstein. Und: »Unser Angebot reicht vom Ein-Zimmer-Appartement bis zur Luxusvilla mit Pool«, betont Rita Erdmann. Kitzbühel - das ist nicht nur High Society. »Während der Saison ist Kitzbühel ein sehr prominenter Ort, ansonsten geht es beschaulich zu«, weiß die Architektin. Doch egal ob Saison oder nicht, ob Appartement oder Luxusvilla: Das nötige Kleingeld müssen »En Vogue«-Kunden mitbringen: 1,9 Millionen Euro kostet beispielsweise ein Haus vis-à-vis des Wilden Kaisers - 230 Quadratmeter Wohnfläche, drei Schlafzimmer jeweils mit Bad, moderne Landhausküche, Weinkeller, Kachelofen und Sauna. Wer in Kitzbühel heimisch werden möchte, hat mit anderen Dimensionen zu tun: »Das Teure sind die Grundstücke«, betont Rita Erdmann. Ein Quadratmeter Land koste zwischen 1 200 bis 2 500 Euro. Investitionen, die sich aus Sicht der 41-Jährigen durchaus lohnen: »So ein Grundstück in Kitzbühel ist auf lange Sicht ein interessantes Renditeobjekt«, betont sie. »Wohnraum und Grundstücke sind knapp, und mit den Preisen geht es in Kitzbühel nach wie vor bergauf.« Wer sich für ein Objekt von »En Vogue« interessiert, muss sich nicht mit einer herkömmlichen Haus- oder Wohnungsbesichtigung zufrieden geben. »Auf Wunsch machen wir die Reise nach Kitzbühel zum Event«, verspricht Rita Erdmann und schwärmt vom Schwarzsee, vom Golfspielen oder von Kutschenfahrten durch die verschneite Winterlandschaft am Fuße des Wilden Kaisers. www.erdmann-envogue.eu
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