Gütersloh (gpr). Drei Tendenzen kann die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Gütersloh schon jetzt für den Grundstücksmarkt ausmachen. Nach einer vorläufigen Auswertung zeigt sich, dass in den ersten zehn Monaten des Jahres 2005 mehr Kaufverträge eingegangen sind als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Während im Jahre 2005 von Januar bis Oktober 717 Kaufverträge registriert wurden, lag die Zahl im Vergleichszeitraum des Vorjahres bei 576. Dies entspricht einer Zunahme von rund 24 Prozent. Bei den unbebauten Wohnbaugrundstücken deutet die vorläufige Auswertung darauf hin, dass die Kaufpreise für Wohnbauland etwas gestiegen sind und zwar im Durchschnitt um etwa drei Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Preise für neue Eigentumswohnungen stagnieren; für gebrauchte Eigentumswohnungen sind die Preise leicht rückläufig. »Insgesamt bleibt noch abzuwarten, inwieweit sich die Streichung der Eigenheimzulage auf die Fallzahlen und die Preisentwicklung auswirken wird«, sagt Dr. Gerd Geuenich, Vorsitzender des Gutachterausschusses. Die endgültige Auswertung für das Jahr 2005 wird voraussichtlich im Februar 2006 abgeschlossen sein. Dann werden auch die neuen Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet Gütersloh, bezogen auf den 1. Januar 2006, vom Gutachterausschuss beschlossen.
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