»Bau + Grund Nagel« bietet Bauplätze, Hausbau und Gebrauchtimmobilien an
Versmold (OH). Die angekündigte Abschaffung der Eigenheimzulage zur Jahreswende, hat dem Immobilienmarkt zusätzlichen Schwung verliehen. »In den vergangenen Wochen war die Nachfrage sehr rege«, sagt Peter Nagel. Für Häuslebauer und -käufer bietet der Versmolder Immobilienmakler alles aus einer Hand. Dazu zählen auch Bauplätze in drei von seiner Gesellschaft »Bau + Grund Nagel« erschlossenen Gebieten in Versmold.
Baugrundstücke in innenstadtnaher Randlage Versmolds hat der private Erschließungsträger derzeit am Birkenweg sowie in zwei Gebieten am Caldenhofer Weg im Angebot. Im jüngst entwickelten Baugebiet am Birkenweg sind insgesamt fünf Bauplätze zu vergeben gewesen. »Ein Bauvorhaben hat gerade begonnen«, sagt Peter Nagel. Die vier anderen, zwischen 500 und 580 Quadratmeter großen Grundstücke bietet »Bau + Grund Nagel« zu einem Quadratmeterpreis von 80 Euro plus Erschließungskosten an. »Als Bauträger bieten wir Interessenten die Möglichkeit, aus 40 veränderbaren Haustypen zu wählen oder auch mit unserem Architekt ganz individuell das eigene Haus zu entwerfen«, erläutert Nagel. Ob schlüsselfertig zum Festpreis -ÊNagel setzt beim Häuslebau auf kompetente Partner vor Ort -Êoder Bauen auch mit Eigenleistung -Êbeide Varianten seien denkbar. Der Traum von den eigenen vier Wänden könnte dann auch auf einem der beiden noch zu vergebenden Bauplätze Ecke Parkstraße/Caldenhofer Weg wahr werden. Vier Bauvorhaben sind auf dem früheren Areal der Caldenhofer Mühle bereits im Endstadium, ein 450 sowie ein 500 Quadratmeter großes Grundstück aber noch frei. Auch hier beträgt der Grundstückspreis 80 Euro je Quadratmeter plus Erschließung. Einige hundert Meter weiter sind noch drei von sechs Bauplätzen im Gebiet an der Aabachstraße vakant. Die Grundstücke zwischen 400 und 650 Quadratmetern sind zu einem Preis von 65 bis 80 Euro je Quadratmeter erhältlich. Für die Erschließung ist -Êwie auch in den anderen beiden Baugebieten -Êmit Kosten von 15 bis 20 Euro je Quadratmeter zu rechnen, sagt Nagel. Alle Grundstücke lassen eine eineinhalb-geschossige Bauweise zu. »Bau + Grund Nagel« realisiert pro Jahr etwa 50 Ein- und Zweifamilienhäuser. »Ob Baumaterialien oder Heizsysteme -Êunsere Kunden haben die freie Wahl und müssen sich nicht auf ein begrenztes Sortiment beschränken«, betont Peter Nagel. Kompetente Beratung sei natürlich inbegriffen. »Dabei können unsere Kunden auch auf den Rat eines unabhängigen Energieberaters zurückgreifen, um eine Entscheidung zwischen Gasbrennwerttherme, Ölheizung, Wärmepumpe oder Pelletheizung zu treffen.« Auch Solar- und Photovoltaikanlagen zählen zum großen Feld der Möglichkeiten. Neben Bauplätzen in den eigenen Gebieten und dem Bauträgergeschäft bietet »Bau + Grund Nagel« auch Einzelbaugrundstücke, die so genannten Baulücken, in allen Ortsteilen und natürlich Gebrauchtimmobilien in Versmold, dem Altkreis Halle und Umgebung an. »Unser Bestand reicht von Eigentumswohnungen über Ein- und Zweifamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern«, sagt Peter Nagel. Ob Hausbau oder -kauf -Êüber die Partnerbank bietet Nagel zudem eine Finanzierungsberatung an. »Wenn die Rahmenbedingungen jetzt passen, sollte man sich noch in diesem Jahr entscheiden. Die Eigenheimzulage kann schnell 20 000 Euro betragen«, sagt Peter Nagel. Unter dem Motto »Alles aus einer Hand« bietet er die Rund-ums-Haus-Beratung an.
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