Günstige Preise, niedrige Zinsen und noch volle Zulagen
Versmold (WB). Günstige Preise, niedrige Zinsen und volle Zulagen - Bauherren und Käufer haben zurzeit alle Trümpfe in der Hand. sagt Dietrich Krumkühler. Der Leiter des Immobilien-Centers der Stadtsparkasse Versmold verweist dabei auf die jetzt extrem niedrigen Zinsen sowie die günstigen und stabilen Preise. Bei den »Immobilientagen 2005« der Stadtsparkasse steht der Fachmann Rede und Antwort.
Herr Krumkühler, trotz der allgemein schwierigen wirtschaftlichen Lage in unserem Land ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ungebrochen. Was spricht eigentlich gerade jetzt für den Erwerb von Wohneigentum? Dietrich Krumkühler: Gerade in Zeiten, in denen es wirtschaftlich nicht so rund läuft, zählt Sicherheit für die Bürger ganz besonders. Und Wohneigentum bedeutet nun einmal Sicherheit heute und Vorsorge für morgen. Das eigene Heim wirkt im Alter wie eine Art »Zusatzrente«. Hinzu kommt: Leichter als Heute war der Erwerb der eigenen vier Wände wohl noch nie. Was macht den Erwerb von Wohneigentum denn jetzt so leicht? Dietrich Krumkühler: Zum einen die Preise. Sie sind jetzt ausgesprochen günstig. Bei gleicher Qualität wird heute vielfach sogar kostengünstiger gebaut als noch vor zehn Jahren. Das wirkt sich natürlich auch preisdämpfend auf gebrauchte Objekte aus. Die Preise sind seit Beginn dieses Jahrtausends nahezu stabil.
Doch auch wenn eine Immobilie noch so günstig ist, muss sie ja finanziert werden. Wie sieht es mit den Kapitalkosten aus?
Dietrich Krumkühler: Die Zinsen bewegen sich schon seit längerer Zeit auf einem historischen Tiefstand. Außerdem gibt es ja auch noch die vollen Zulagen von »Vater Staat«. Der monatliche Aufwand für die eigenen vier Wände ist dadurch spürbar geringer als in »normalen Zinsphasen«. Oft liegt er sogar unter der bislang gezahlten Miete.
Gibt es denn in Versmold und Umgebung überhaupt ein ausreichendes Angebot an Häusern und Wohnungen? Dietrich Krumkühler: Wer bauen oder kaufen will, findet derzeit bei uns ein interessantes und attraktives Angebot. Das werden auch die »Immobilientage 2005« in unserer Hauptstelle zeigen. Dort ist für jeden Geschmack, Bedarf und Geldbeutel etwas Passendes dabei.
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