Endlich so wohnen, wie man es sich wünscht: ohne Kompromisse und Einschränkungen. Und keine Miete zahlen, sondern lieber in die eigenen vier Wände investieren. »Wer hegt diesen Wunsch nicht«, so Nelly Hübner (42), die 1984 ihre Ausbildung zur Bankkauffrau absolvierte und seither aktiv im Kundengeschäft tätig ist. Seit fünf Jahren unterstützt sie das Team der Stadtsparkasse Rahden als Wohnungsbauberaterin. »Der Zeitpunkt zum Bauen oder eine Immobilie zu erwerben ist optimal, denn die Baukreditzinsen sind günstig und bieten eine gute Vorraussetzung, um dem Wunsch vom eigenen Zuhause näher zu kommen,« erklärt Nelly Hübner. In der jetzigen Niedrigzinsphase sollte man sich die niedrigen Zinsen sichern. Mit dem Annuitätendarlehen haben zukünftige Bauherren einen festen Zinssatz während einer vereinbarten Laufzeit. So haben sie langfristig eine sichere Kalkulationsbasis. Sie passen Laufzeit und Festzinsschreibung ganz individuell ihren Wünschen und Möglichkeiten an. Während die Höhe der monatlichen Rate gleich bleibt, wächst automatisch der Tilgungsanteil. So wird das Darlehen von Anfang an und Monat für Monat schneller getilgt. »Die Stadtsparkasse Rahden hält für alle, die ein Grundstück kaufen oder eine Immobilie erwerben, bauen, umbauen oder renovieren wollen, zur Zeit ein besonderes Angebot parat: Im Rahmen einer Gesamtfinanzierung beträgt der Zinssatz für eine Darlehensumme bis 50000 Euro 3,90 Prozent (effektiv 3,99 Prozent bei 100 Prozent Auszahlung und einem Prozent Tilgung zuzüglich ersparter Zinsen). Außerdem werden - auch für darüberhinausgehende Darlehen - für die Dauer von sechs Monaten keine Bereithaltungszinsen berechnet. Dieses Angebot gilt bis zum 1. Juli 2005,« so Nelly Hübner. Der erste Schritt zu den eigenen vier Wänden sollte aber immer das persönliche Gespräch mit dem persönlichen Finanzerater sein. So erhälten der angehende Häuslebauer ein individuelles und nach eigenen Wünschen abgestimmtes Finanzierungsangebot. Nelly Hübner: »Lassen Sie sich auch zum Thema Wohngebäudeversicherung beraten. Mit unserem Partner, der Provinzial bereiten wir Ihnen gerne ein Angebot vor.«
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